8 основных принципов проекта:

1. Соразмерная человеку среда за счет смены этажности зданий от 3 до 9 этажей. Обязательные прозоры между объемами для обеспечения видов и освещенности.
Высокая степень озеленения, в том числе кровель. Двор полностью освобожден от парковок для личного транспорта. Потребность в парковке обеспечивается зданием восьмиуровневого спирального паркинга на 230 машино-мест, интегрированным в периметр квартала.

2. Безопасность за счет замкнутого контура квартала, просматриваемости внутреннего пространства и отсутствия машин.

3. Многофункциональность за счет наполнения первых этажей со стороны улиц офисами, магазинами, кафе и т. д. Со стороны двора первые этажи заняты квартирами, имеющими выход на собственные лужайки. В здание башни встроен детский сад. В квартал интегрирована школа на 100 мест.

4. Адаптивность за счет применения каркасных конструкций и организации вертикальных областей для прохода инженерных сетей, что позволяет изменять набор квартир или их планировку по вертикали от этажа к этажу.

5. Экологичность за счет применения возобновляемых материалов (бетон, кирпич, металл, дерево) и большого процента озеленения, в том числе на лоджиях и кровлях.

6. Экономичность за счет индустриальных методов строительства. Предлагаем типизировать элементы зданий и производить их на заводах ЖБК. Нами принят планировочный модуль равный 3,3 м и конструктивный модуль равный 6,6 м. Таким образом, возникает возможность создать каталог фасадных панелей, которые будут универсальными для секционной и башенной типологии зданий. Фасадные «рубашки» могут быть использованы в любых сочетаниях на основе единого планировочного и конструктивного модуля.

7. Неизменяемость архитектурного облика за счет отсутствия балконов и иных частей зданий, которые могут быть самовольно остеклены или переделаны. Для кондиционеров предусмотрены предустановленные места на лоджиях или в стенах под окнами жилых комнат.

8. Социализация за счет общего двора, который совместо используется владельцами квартир и школой, возможности иметь общий огород с теплицами на крыше, где воздух чище и создания локальных фрагментов благоустройства для людей разного возраста.