Участок для проектирования находится в Кировском районе Ярославля на перекрестке улиц Мышкинский проезд и Лисицына. С северной стороны он граничит с существующей застройкой высотой от двух до шести этажей.
Напротив, через ул. Лисицына находится знаковое для этого района города здание — Дом художника — яркий образец модернистской архитектуры конца 70-х годов прошлого века.
Проектируемый жилой дом продолжает линию застройки вдоль красных линий улиц и фиксирует их пересечение.
Дом имеет переменную высоту от 30 до 34 м наращивая этажность к центру от 9 до 10 этажей. Объем здания собран из вертикальных призм - «стопок квартир». Каждая призма трактуется как отдельный дом со своим рисунком фасада и материалом облицовки. Таким образом, здание будто состоит из отдельных домов пристроенных друг к другу, что делает его пластически активным и сомасштабным окружающей застройке.
Первый этаж занят нежилыми помещениями, которые открываются входами на обе улицы. В подземном этаже размещается парковка для жильцов дома и нежилых помещений первого этажа.
Входы в здание организованы с отметки тротуара без необходимости устройства пандусов и
лестниц.
Все квартиры имеют специально отведенные места для установки наружных блоков кондиционеров.
В составе входных групп предусмотрено место для общих «колясочных».