фото
«Будущее Первомайского бульвара», 2009 год.
Первомайский бульвар на протяжении многих десятков лет остается любимым местом прогулок ярославцев.
В ближайшем будущем бульвар обретет еще одну достопримечательность – Культурно-развлекательный центр, который в качестве проекта уже обозначен в Генеральном плане города Ярославля.
Публикация в журнале «76ru»

- Можно ли говорить о том, что Ваш проект продолжает реконструкцию Первомайского бульвара? Коррелирует ли реализация данного проекта с направлениями развития города, заложенными в Генплане Ярославля?
- Да, пожалуй. Первым шагом в реконструкции бульвара стало строительство кафе «Премьера», затем «верхняя» аллея была вымощена тротуарной плиткой, а на «нижней» аллее появилась детская площадка. Прецедентом для дальнейшей реконструкции может стать создание Культурно-развлекательного центра. Генеральный план развития города не воплощается сам по себе – это становиться возможным благодаря привлечению инвестиций, которые на сегодняшний день исходят в основном от частных инвесторов. Бюджетных средств в этом общем объеме сравнительно немного. Участок выставляется на аукцион, инвестор получает право проектировать и строить какой-либо объект, затем возникает и сам объект, подчиняющийся требованиям Генерального плана и других регулирующих документов. Генпланом регламентируется направление развития города в целом, в то время как реальным механизмом развития на сегодняшний день являются в основном частные инвестиции в строительство. Если бы не желание инвестора построить культурно-развлекательный центр в этом месте, то Первомайский бульвар в обозримом будущем вряд ли стал бы благоустраиваться.

- Кто является инвестором данного проекта?
- Инвестором проекта является ОАО Компания «Спектр». Для Инвестора это, наверное, в большей степени социальный проект, нежели коммерческий. У культурного центра, в отличие от торгового, время окупаемости значительно больше. О заинтересованности Инвестора в благоустройстве города говорит и то, что он сам выступил инициатором устройства фонтана на «нижней аллее» бульвара – а это, в наше время, затраты скорее благотворительные, чем коммерческие. Качественно реализовав проект, Инвестор действительно может сделать хороший подарок городу.

- Несколько слов о том, что будет представлять из себя новый центр.
- Культурно-развлекательный центр размещается на отрезке бульвара между площадью Волкова и Красной площадью в месте, где до последнего времени располагались «надувные» ларьки-шантаны. КРЦ будет включать в себя кафе в наземном уровне, а так же боулинг и клуб - под землей. Здание трактуется как часть городского ландшафта, его кровля становится продолжением променада бульвара - то есть здание начинает существовать не как дом, а как фрагмент бульвара, становясь частью его пространственного сценария.

- Как будут организованы места для парковок или подземный гараж?
- Возможностей для того, чтобы спроектировать подземный паркинг не было изначально, поскольку бульвар является пешеходной зоной, во-первых, и, во-вторых заповедной, то есть ценной исторической территорией находящейся под присмотром ЮНЕСКО. Должен упомянуть, что все необходимые согласования, которые должен был получить проект, в том числе согласование с ЮНЕСКО, получены.
Проблема, связанная с парковкой гостевого транспорта, решается иным образом. Для парковки машин посетителей КРЦ используется существующее уширение улицы Ушинского в месте ее пересечения с Красной площадью. В обеденное время здесь отстаивается городской транспорт. Для организации парковки, место стоянки автобусов будет перенесено, а сама парковка будет устроена в соответствии с требованиями ГИБДД: она будет отделена от проезжей части бордюром и, в целях безопасности, обнесена парапетом. На выезде будет установлен шлагбаум для упорядочивания движения гостевого транспорта. Кроме того, парковка будет находиться под наблюдением сотрудников КРЦ.

- Изменится ли движение пешеходов или транспортных потоков, когда будет построен Культурно-развлекательный центр?
- Проектом не предусматривается постоянного движения машин по территории бульвара – он был и останется пешеходной зоной. Однако, проектируемое здание имеет одну существенную особенность: оно размещается на пешеходной части бульвара и его размещение носит «островной» характер. Тем не менее, здание требует обслуживания, связанного в частности с загрузкой продуктов питания. Смешивать пешеходный и транспортный потоки нельзя, поэтому обслуживающий транспорт будет допускаться к зданию КРЦ в строго отведенные часы – преимущественно ранним утром. При этом машины будут сопровождаться двумя сотрудниками Культурно-развлекательного центра. Для контроля заезда на территорию бульвара в месте въезда будет установлен шлагбаум.

- Будет ли изменено движение транспорта по Красной площади во время строительства центра?
- В сущности никаких изменений в схеме движения транспортных потоков не будет. Ширина проезжей части вдоль улицы Ушинского будет несколько сужена на время реконструкции теплотрассы, затем она вернется к своим прежним размерам.

Наталья Суворина, журнал 76ru


Вернуться назад

↑ Наверх